Σύγκρινε όμοια στοιχεία
Ξεχώρισε αγορά από ενοικίαση και μακροχρόνια από εποχική μίσθωση. Ζήτησε να διευκρινιστεί αν το εμβαδόν περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους. Μην προσθέτεις το οικόπεδο στην επιφάνεια κατοικίας όταν υπολογίζεις τιμή ανά τετραγωνικό.
Κατέγραψε τα άγνωστα
Ένα κενό πεδίο δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχει θέρμανση ή κουζίνα. Κράτησέ το ως άγνωστο και ρώτησε. Κατέγραψε ηλικία, ανακαίνιση, όροφο, πρόσβαση, κοινόχρηστα, εξοπλισμό και τι περιλαμβάνει η τιμή. Επισκέψου τη συγκεκριμένη γειτονιά.
Χρησιμοποίησε τις τιμές ως αφετηρία
Οι τιμές αγγελιών είναι ζητούμενες τιμές, όχι επιβεβαιωμένες τιμές συναλλαγών. Ένα μικρό ή ανομοιογενές δείγμα δεν αρκεί για αξιόπιστη αποτίμηση. Πριν δεσμευτείς για αγορά, ανάθεσε ανεξάρτητο έλεγχο εγγράφων και κατάστασης στους κατάλληλους επαγγελματίες.