Όροι χρήσης

Πάροχος και υπεύθυνος επεξεργασίας

Υπηρεσία και δωρεάν διάρκεια

Η SpitiVista επιτρέπει τη δημοσίευση αγγελιών και την επικοινωνία για ακίνητα στην Ελλάδα: πώληση, μακροχρόνια μίσθωση και ενοικίαση διακοπών. Πάροχος είναι η Limani Holding GmbH με το σήμα Limani Solutions. Η υπηρεσία απευθύνεται σε ενήλικες. Δεν γινόμαστε συμβαλλόμενο μέρος σε αγορά, μίσθωση ή κράτηση και δεν διεκπεραιώνουμε πληρωμές. Η πρώτη δημοσίευση είναι δωρεάν για 90 ημέρες από την πρώτη έγκριση. Μετά λήγει η δημόσια εμφάνιση· δεν προκύπτει αυτόματη χρέωση ή συνδρομή. Μελλοντικές υπηρεσίες επί πληρωμή απαιτούν ξεχωριστή ρητή συμφωνία.

Αγγελίες και δικαιώματα περιεχομένου

Δημοσίευσε μόνο ακίνητα που δικαιούσαι να διαθέσεις και περιεχόμενο για το οποίο έχεις τα απαραίτητα δικαιώματα. Στοιχεία, τιμή, διαθεσιμότητα και φωτογραφίες πρέπει να είναι ακριβή· απεικονίσεις ή επεξεργασίες που αλλάζουν ουσιωδώς την εικόνα του ακινήτου πρέπει να επισημαίνονται. Απαγορεύονται απάτη, παράνομο περιεχόμενο, διακρίσεις και ανεπιθύμητα μηνύματα. Μας παραχωρείς μη αποκλειστικό δικαίωμα να αποθηκεύουμε, βελτιστοποιούμε, μεταφράζουμε και εμφανίζουμε το περιεχόμενο για την υπηρεσία· τα δικαιώματά σου παραμένουν δικά σου. Θέσε την αγγελία σε παύση μόλις το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο.

Ενοικιάσεις διακοπών

Οι ενοικιάσεις διακοπών απαιτούν έγκυρο Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) της ΑΑΔΕ ή αριθμό ΜΗΤΕ, ο οποίος εμφανίζεται στην αγγελία. Ο αγγελιοδότης ευθύνεται για την εγγραφή, τους φόρους, τις προδιαγραφές ασφαλείας και τους τοπικούς κανόνες. Η SpitiVista δεν διεκπεραιώνει κρατήσεις ή πληρωμές· οι επισκέπτες και οι αγγελιοδότες συμφωνούν απευθείας. Ζήτα γραπτή συμφωνία και μην πληρώνεις ποτέ προκαταβολή μέσω Western Union, κρυπτονομισμάτων ή καρτών δώρου. Αγγελίες χωρίς έγκυρο αριθμό μπορούμε να τις αφαιρέσουμε.

Επαγγελματίες αγγελιοδότες

Μεσιτικά γραφεία και διαχειριστές δηλώνουν σωστή επωνυμία και αριθμό ΓΕΜΗ και τηρούν τις υποχρεώσεις του επαγγέλματός τους. Δημοσιεύουν μόνο ακίνητα για τα οποία έχουν εντολή του ιδιοκτήτη. Οι αγγελίες που εισάγονται με CSV υπόκεινται στους ίδιους κανόνες και στον ίδιο έλεγχο με τις μεμονωμένες αγγελίες.

Έλεγχος, αναφορές και περιορισμοί

Κάθε αγγελία ελέγχεται πριν από τη δημοσίευση και μετά από κάθε αλλαγή. Αγγελίες χωρίς ενδείξεις κινδύνου μπορούν να δημοσιευτούν αυτόματα· τις άλλες τις εξετάζει άνθρωπος. Ο έλεγχος δεν επιβεβαιώνει ιδιοκτησία, νομιμότητα ή κατάσταση του ακινήτου. Πιθανώς παράνομο περιεχόμενο μπορείς να το αναφέρεις με το κουμπί αναφοράς στην αγγελία ή στα στοιχεία επικοινωνίας μας, με URL, αιτιολόγηση και στοιχεία. Αν περιορίσουμε περιεχόμενο ή λογαριασμό, ενημερώνουμε τον θιγόμενο με αιτιολόγηση (άρθρο 17 DSA). Μπορείς να ζητήσεις επανέλεγχο από άνθρωπο στα στοιχεία επικοινωνίας μας.

Μεταφράσεις, ενδείξεις τιμών και ευθύνη

Οι αυτόματες μεταφράσεις μπορεί να περιέχουν λάθη· έλεγξε σημαντικά στοιχεία στο πρωτότυπο και με τον αγγελιοδότη. Οι ενδείξεις τιμών βασίζονται σε διαθέσιμες τιμές προσφοράς, όχι σε ολοκληρωμένες συναλλαγές ή πιστοποιημένες εκτιμήσεις. Δεν εγγυόμαστε αγοραστές, μισθωτές ή επισκέπτες, τιμή ή αδιάλειπτη λειτουργία. Έλεγξε ανεξάρτητα δικαιώματα, άδειες και όρους πριν από κάθε συναλλαγή. Ευθυνόμαστε απεριόριστα για δόλο, βαριά αμέλεια και βλάβη ζωής, σώματος ή υγείας· για απλή αμέλεια μόνο για παραβίαση ουσιωδών υποχρεώσεων και περιορισμένα στην προβλέψιμη ζημία. Ισχύει το γερμανικό δίκαιο· οι αναγκαστικές διατάξεις προστασίας καταναλωτών της χώρας κατοικίας σου δεν θίγονται.