Condiciones de uso

Prestador y responsable del tratamiento

Servicio y periodo gratuito

SpitiVista permite publicar anuncios y comunicarse sobre inmuebles en Grecia: venta, alquiler de larga duración y alquiler vacacional. El proveedor es Limani Holding GmbH con la marca Limani Solutions. El servicio se dirige a mayores de edad. No somos parte de ninguna compraventa, alquiler o reserva ni gestionamos pagos. La primera publicación es gratuita durante 90 días desde la primera aprobación. Después termina la publicación, sin cargo ni suscripción automáticos. Cualquier servicio de pago futuro requiere un acuerdo separado y expreso.

Anuncios y derechos sobre el contenido

Publica solo inmuebles que tengas derecho a ofrecer y contenido sobre el que tengas los derechos necesarios. Datos, precio, disponibilidad y fotos deben ser exactos; las visualizaciones o ediciones que cambien sustancialmente la apariencia del inmueble deben indicarse claramente. Se prohíben el fraude, el contenido ilícito, la discriminación y los mensajes no solicitados. Nos concedes un derecho no exclusivo para almacenar, optimizar, traducir y mostrar el contenido para el servicio; tus derechos siguen siendo tuyos. Pausa el anuncio en cuanto el inmueble deje de estar disponible.

Alquileres vacacionales

Los alquileres vacacionales requieren un número de registro válido de la AADE (AMA) o un número MHTE, que se muestra en el anuncio. El anunciante es responsable del registro, impuestos, requisitos de seguridad y normas locales. SpitiVista no gestiona reservas ni pagos; huéspedes y anunciantes acuerdan directamente. Pide un acuerdo por escrito y nunca pagues un anticipo por Western Union, criptomonedas o tarjetas regalo. Podemos retirar anuncios sin un número válido.

Anunciantes profesionales

Las agencias y gestores indican su nombre de empresa y número GEMI correctos y cumplen las obligaciones de su profesión. Solo publican inmuebles para los que tienen el encargo del propietario. Los anuncios importados por CSV están sujetos a las mismas normas y a la misma revisión que los anuncios individuales.

Revisión, denuncias y restricciones

Cada anuncio se revisa antes de publicarse y tras cada cambio. Los anuncios sin señales de riesgo pueden publicarse automáticamente; los demás los revisa una persona. La revisión no confirma la propiedad, la legalidad ni el estado del inmueble. Puedes denunciar contenido posiblemente ilícito con el botón de denuncia del anuncio o con nuestros datos de contacto, indicando URL, motivos y pruebas. Si restringimos contenido o una cuenta, informamos a la persona afectada con una exposición de motivos (art. 17 DSA). Puedes pedir una revisión humana con nuestros datos de contacto.

Traducciones, orientación de precios y responsabilidad

Las traducciones automáticas pueden contener errores; comprueba los datos importantes en el original y con el anunciante. La orientación de precios se basa en precios de oferta disponibles, no en transacciones cerradas ni tasaciones certificadas. No garantizamos compradores, inquilinos ni huéspedes, un precio ni un funcionamiento ininterrumpido. Comprueba derechos, permisos y condiciones de forma independiente antes de cualquier transacción. Respondemos sin límite por dolo, negligencia grave y daños a la vida, el cuerpo o la salud; por negligencia leve solo por incumplimiento de obligaciones esenciales y limitado al daño previsible. Se aplica el derecho alemán; las normas imperativas de protección del consumidor de tu país de residencia no se ven afectadas.