Gebruiksvoorwaarden

Aanbieder en verwerkingsverantwoordelijke

Dienst en gratis looptijd

Met SpitiVista publiceer je advertenties en communiceer je over vastgoed in Griekenland: koop, langdurige huur en vakantieverhuur. Aanbieder is Limani Holding GmbH onder het label Limani Solutions. De dienst is bedoeld voor volwassenen. We worden geen partij bij een koop, huur of boeking en verwerken geen betalingen. De eerste publicatie is 90 dagen gratis vanaf de eerste goedkeuring. Daarna eindigt de openbare weergave, zonder automatische betaling of lidmaatschap. Toekomstige betaalde diensten vereisen een afzonderlijke, uitdrukkelijke overeenkomst.

Advertenties en inhoudsrechten

Plaats alleen woningen die je mag aanbieden en inhoud waarop je de nodige rechten hebt. Gegevens, prijs, beschikbaarheid en foto’s moeten kloppen; visualisaties of bewerkingen die de indruk van de woning wezenlijk veranderen, moeten duidelijk worden vermeld. Fraude, onrechtmatige inhoud, discriminatie en ongevraagde berichten zijn verboden. Je verleent ons een niet-exclusief recht om inhoud voor de dienst op te slaan, te optimaliseren, te vertalen en te tonen; je rechten blijven bij jou. Pauzeer de advertentie zodra de woning niet meer beschikbaar is.

Vakantieverhuur

Vakantieverhuur vereist een geldig registratienummer van de Griekse belastingdienst (AMA) of een MHTE-nummer; dit wordt in de advertentie getoond. De adverteerder is verantwoordelijk voor registratie, belastingen, veiligheidseisen en lokale regels. SpitiVista regelt geen boekingen of betalingen; gasten en adverteerders spreken direct af. Vraag om een schriftelijke afspraak en betaal nooit een aanbetaling via Western Union, crypto of cadeaukaarten. Advertenties zonder geldig nummer kunnen we verwijderen.

Professionele adverteerders

Makelaars en beheerders vermelden hun juiste bedrijfsnaam en GEMI-nummer en houden zich aan de verplichtingen van hun beroep. Ze publiceren alleen woningen waarvoor ze een opdracht van de eigenaar hebben. Via CSV geïmporteerde advertenties vallen onder dezelfde regels en dezelfde controle als losse advertenties.

Controle, meldingen en beperkingen

Elke advertentie wordt vóór publicatie en na elke wijziging gecontroleerd. Advertenties zonder risicosignalen kunnen automatisch worden gepubliceerd; andere beoordeelt een mens. De controle bevestigt geen eigendom, rechtmatigheid of staat van de woning. Mogelijk onrechtmatige inhoud meld je via de meldknop in de advertentie of onze contactgegevens, met URL, redenen en bewijs. Als we inhoud of een account beperken, informeren we de betrokkene met een motivering (art. 17 DSA). Een herbeoordeling door een mens kun je via onze contactgegevens aanvragen.

Vertalingen, prijsindicaties en aansprakelijkheid

Automatische vertalingen kunnen fouten bevatten; controleer belangrijke gegevens in het origineel en bij de adverteerder. Prijsindicaties zijn gebaseerd op beschikbare vraagprijzen, niet op afgesloten transacties of gecertificeerde taxaties. We garanderen geen kopers, huurders of gasten, geen prijs en geen ononderbroken werking. Controleer rechten, vergunningen en voorwaarden zelfstandig vóór een transactie. We zijn onbeperkt aansprakelijk bij opzet, grove nalatigheid en letsel aan leven, lichaam of gezondheid; bij gewone nalatigheid alleen voor schending van wezenlijke verplichtingen en beperkt tot de voorzienbare schade. Duits recht is van toepassing; dwingende consumentenbeschermingsregels van je woonland blijven onverlet.